Рубрики

Квартиры на море или перспективы вложения

Анапа это – детский курорт федерального значения, быстро развивающийся и динамичный город на берегу Черного моря. Граждане едут сюда из разных уголков мира. Многие приобретают недвижимость для отдыха, и наиболее частым и удачным приобретением является именно квартира в Анапе.

Выбор жилья в Анапе настолько огромен, что человеку, приехавшему в Анапу в первый раз не просто разобраться без посторонней помощи, и поэтому легче купить квартиру с помощью агентства недвижимости.

Недвижимость в Анапском районе делятся по территориальному признаку, по состоянию, возрасту здания. В центральном районе больше всего преобладает ветхий жилищный фонд панельные 4-5и и 8-этажки. Площадь этих квартир небольшая, кухни 5-9 кв.м., очень большая слышимость, и состояние коммуникаций и наружного вида дома оставляет желать лучшего. Но у них есть великое достоинство – это расположение и в 10-20 минутах от моря, развитая инфраструктура, наличие парковочных мест, детские площадки. Такие квартиры стоят от 50 тысяч за квадратный метр.

В центре Анапы имеются квартиры и в домах 2000-х годов постройки, но в них уже существует проблема отсутствия парковки и придомовой территории. Стоимость квадратного метра в таких квартирах значительно выше.

Большой сегмент рынка квартир в Анапе составляют новостройки. Застройщики осваивают новые районы города: мкр. Алексеевский, 3 «б» микрорайон, даже появился новый район города «Красной площади», строительство в котором не прекращается даже ночью. Квартиры сдаются в с предчистовой отделкой, некоторые застройщики делают эконом ремонт. Цены на такие квартиры начинаются от 30т.р. За кв.м.

На сегодня нельзя не коснуться вопроса аренды квартир в Анапе, причем он актуален не только в летнее время, но и в осенне-зимний период. Нуждающихся в съемном жилье очень много, ведь в Анапе большинство рабочих – это приезжие из других городов и стран. Жилье в аренду в Анапе снимают и на круглый год и до начала сезона. Причем цены на съем в зимний период резко падают, за счет окупаемости в летний период.

По прогнозам специалистов цены на квартиры в Анапе в 2012 году резко расти не будут. Это связано с большой конкуренцией и высокими ценами на сегодня. Тем не менее, вложения в недвижимость в Анапе всегда будут рентабельными и окупаемыми.

You must be logged in to post a comment.

Реклама на сайте: